紅谷物業(yè)交警大樓項目保安服務外包競價公告?????????????

一、招標項目名稱及內容

項目名稱：紅谷物業(yè)交警大樓項目保安服務外包

（一）項目概括：

交警大樓座落于紅谷灘區(qū)中央商務區(qū)金融中心B-24-2，紅谷中大道以東，豐和中大道以西，江報路以南地塊。

（二）項目要求：

1、人員要求：50周歲以內，責任心強、形象端正。

2、人數要求：4人，兩班、12小時工作制。

3、服務要求：全面負責項目保安管理服務，內容包括但不限于：

（1）檢查重點防火部位，檢查消防設施設備是否在位、完好、有效，建立消防日值表；

（2）檢查巡更點所到之處各門及通道是否完好；

（3）檢查煤氣閥門安全情況；

（4）針對裝修，把好動火安全，特別注意動火人員證件是否備齊，監(jiān)護人員是否在位，現場是否備有足夠滅火器材，滅火是否有效；

（5）防止外來推銷人員、銷售人員進入小區(qū)，熟悉人員情況，有效判斷進出人員狀況；

（6）晚間巡更應仔細遵循“一摸，二聞，三看、四觀察”的宗旨。如發(fā)現異常情況，立即上報；

（7）檢查各配電房、電梯機房、泵房、油庫設施、弱電機房是否保持常閉，上鎖，禁止無關人員入內；

（8）針對裝修，加強現場管理，防止裝修人員亂竄樓層，禁止吸煙；

（9）熟悉所有煤氣應急閥門、電力總閘、各種消防設備和其他所有緊急開關的位置和功能，并銘記在心。仔細查看，消除隱患；

（10）維護交通秩序，指揮和疏導進出車輛，非機動車和行人；

（11）定時定點巡視地下室、各層樓面、通道、車場等；

（12）定期配合相關部門進行對消防安全隱患，違章違規(guī)行為進行報告和處理；

（13）遇火災、暴力、盜竊、破壞等突發(fā)事件應定出應急反應時間并上報物業(yè)相關部門；

（14）所有物品出入必須嚴格按物資出門制度執(zhí)行；

（15）一旦發(fā)現盜竊破壞行為，立即報告、追查；

（16）不得擅入企業(yè)辦公區(qū)域，如在夜間發(fā)現門未鎖現象或緊急情況，應及時電話通知保安負責人，由保安負責人與物業(yè)取得聯系，得到確認后，才能由當值領班陪同且2人以上進行檢查，同時應書面報告給物業(yè)指定的保安負責人；

（17）建立崗位工作日志，做好記錄，根據情況作書面報告；

（18）負責項目內、外安全警衛(wèi)，預防、制止和處置任何因素的破壞和災難；

（19）負責維持項目內外秩序，防止人為事故的發(fā)生，確保安全及各交通要道、安全通道的順暢；

（20）負責執(zhí)行項目內各公共區(qū)域、要害部位及死角等安全巡查任務，防止、制止各類火險隱患及刑事案件、突發(fā)事件的安全；負責巡查安全制度落實情況，是否存在安全隱患及提出整改措施；

（21）依照物業(yè)各類應急事件處理程序，負責及時處理項目內、外各突發(fā)事件，必要時疏散人員；

（22）及時記錄并向物業(yè)匯報各類重大事件及處理過程，并按照物業(yè)要求定期呈交保安綜合服務報告；

（23）負責卸貨區(qū)及運輸通道的巡查和管理，防止車道的堵塞，嚴格執(zhí)行項目的相關安全制度，認真檢驗車輛、物品（貨物）是否安全，隱患和危險，嚴防各種因素的破壞和災難。

4、其他要求：

（1）招標公司管理人員有權直接調動、指揮保安人員；

（2）投標人保安人員服務期內變動率不得大于20%，未經無可不得隨便抽調、變更保潔人員；

（3）投標人應接受招標人的監(jiān)督、檢查、考評，考核方式由日常監(jiān)督和定期考核相結合。

（4）乙方須委托甲方指定專業(yè)人力資源機構提供勞務或人事代理（工資代發(fā)）服務”，工資費用按季度支付給乙方。

招標控制價：每人每月4500元，全年費用216000元。

二、評標方法：此項目采用競價評標辦法，指供應商通過一次報出不得更改價格的方式，以最低報價確定成交供應商的采購方式。如最低報價相同的，由采購人通過抽簽的方式確定成交供應商。投標報價不得超過招標控制價，否則按無效響應處理。

三、遞交競價響應文件地點：紅谷灘豐和北大道201號鳳凰苑小區(qū)3棟

四、競價時間：?2022年? 4月? 22日 10 時00分?

五、供應商資格要求

1、供應商應具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、供應商應具有有效的法定代表人證書(或法定代表人授權委托書) 及本人身份證；

3、本項目不接受聯合體參與競價；???????????????????????????????????????

六、競價響應文件

1、競價響應文件份數：貳份。

2、競價響應文件裝訂：應統(tǒng)一用A4紙幅分別裝訂成冊，不得采用活頁夾裝訂。否則，采購人對由于競價響應文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔任何責任。

3、競價響應文件密封和標識：（1）競價響應文件應裝在密封袋內。（2）密封袋封面上都應寫明采購人名稱和項目名稱，并注明競價時間前不得開封。（3）密封袋密封口由供應商密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章。如果供應商未按上述規(guī)定提交競價響應文件，其競價響應文件將被拒絕，并退還給供應商。

4、競價響應文件組成：（1）營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）；（2）法定代表人證書(或法定代表人授權委托書)及本人身份證（加蓋公章，身份證須提供原件進行查驗）；（3）項目實施方案、報價函（加蓋公章，格式自擬）；

七、聯系方式

采購人：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司?

聯系人：楊忠義?

電 ?話：18170021848