?????? 本公司現(xiàn)將位于南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰中大道929號(hào)吉成大廈一、二層空置商鋪公開對外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
?????? 一、基本情況、競租單價(jià)及競租保證金
????? 本次公開招租房屋為4個(gè)房號(hào)，總面積544.76㎡，全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。
?????? 特別提示：本次招租房屋均無法進(jìn)行上下水接入。

?????? 二、招租方式
?????? 1、募集招租信息披露期滿，報(bào)名競租人達(dá)三人或以上人數(shù)方可舉行競租會(huì)。會(huì)議當(dāng)天競租人憑身份證、授權(quán)委托書進(jìn)入競租會(huì)議現(xiàn)場，隨同人員不得超過1人；
?????? 2、募集招租信息披露期及延長信息披露期滿僅征集到兩個(gè)意向承租方的，舉行競租會(huì)，價(jià)高者取得承租權(quán)；
?????? 3、募集招租信息披露期及延長信息披露期滿僅征集到一個(gè)意向承租方的，按意向承租方實(shí)際報(bào)價(jià)且不低于競租單價(jià)簽訂租賃合同。
?????? 三、招租要求
?????? 1、承租人必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。
?????? 2、競得者必須作為承租人自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。
?????? 3、出租房號(hào)內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
?????? 4、出租房號(hào)用于商業(yè)經(jīng)營或辦公使用，但不得經(jīng)營違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得經(jīng)營銷售危險(xiǎn)物品；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。
?????? 5、競得者需按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修開業(yè)，不得競得后無故延期裝修及開業(yè)，不得無故停業(yè)或不對外經(jīng)營。
?????? 四、競租條件及相關(guān)事項(xiàng)
?????? 1、競租保證金：在報(bào)名前須繳清意向房號(hào)競租保證金，未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報(bào)名參加競租。未競得者所繳納的保證金于競租會(huì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；競得者的保證金直接轉(zhuǎn)為房號(hào)租賃保證金。
?????? 收款銀行信息：
?????? 戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司
?????? 開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）
?????? 賬號(hào)：188 948 018 091 762 876
?????? 支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請備注“xxx競租保證金”字樣。
?????? 2、競得者須當(dāng)場簽署《競租結(jié)果確認(rèn)單》，在競租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清競租房號(hào)的租賃保證金（第一年3個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)）及第一期的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。
?????? 3、裝修免租期：面積200㎡以下免租期1個(gè)月，面積200㎡以上免租期2個(gè)月。
?????? 4、租金：先付后用，按成交價(jià)計(jì)算，從第二年開始租金每年遞增5%，每三個(gè)月支付一次。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
?????? 5、報(bào)名時(shí)間：即日起至2024年11月1日止（周一至周五9：00--16：30）。
?????? 6、報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會(huì)展路545號(hào)“紅谷城投大廈”七樓（金融大街豐和花園小區(qū)對面）。
?????? 7、報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競租人須當(dāng)場簽署本《競租須知》，并提供以下資料：
?????? ①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
?????? ②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
?????? ③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
?????? ④如為個(gè)人競租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?；
?????? 8、競租會(huì)時(shí)間另行通知，競租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證簽到后方可入場，隨同人員不得超過1人。
?????? 9、招租報(bào)名流程
?????? 獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付競租保證金→報(bào)名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會(huì)議→競得者簽訂《競租結(jié)果確認(rèn)單》????????????????????
?????? 10、競租人已知曉并接受上述競租內(nèi)容及要求。

?????? 招租方：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司
?????? 聯(lián)系人：胡女士?????? 電話：83833852????????????????
?????? 競租方簽章：????????? 電話：
?????? 日期：