? ? ? ?本公司現(xiàn)將位于南昌市紅谷灘區(qū)贛江南大道贛江市民公園四期標段一、標段二空置商鋪公開對外招租，有關事項通告如下：

? ? ? ?一、基本情況、競租單價及競租保證金

? ? ? ?本次公開招租房屋為5個房號，總面積331.04㎡，全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入。

? ? ? ?二、招租方式

? ? ? ?1、募集招租信息披露期滿，報名競租人達三人或以上人數(shù)方可舉行競租會。會議當天競租人憑身份證、授權委托書進入競租會議現(xiàn)場，隨同人員不得超過1人；

? ? ? ?2、募集招租信息披露期及延長信息披露期滿僅征集到兩個意向承租方的，舉行競租會，價高者取得承租權；

? ? ? ?3、募集招租信息披露期及延長信息披露期滿僅征集到一個意向承租方的，按意向承租方實際報價且不低于競租單價簽訂租賃合同；

? ? ? ?4、單個或多個房號存在兩位或兩位以上報名者的，以合同總值最大者取得租賃權。

? ? ? ?三、招租要求

? ? ? ?1、承租人必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽良好的個人。

? ? ? ?2、競得者必須作為承租人自行經(jīng)營，不得轉租他人。

? ? ? ?3、出租房號內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。

? ? ? ?4、出租房號用于泛生活類（餐飲、咖啡、輕食、酒吧等）、文化藝術、休閑、娛樂等綜合性商業(yè)業(yè)態(tài)使用，但不得經(jīng)營違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得經(jīng)營銷售危險物品；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動；不得從事違法活動；不得辦公。

? ? ? ?5、競得者需按照約定時間進行裝修開業(yè)，不得競得后無故延期裝修及開業(yè)，不得無故停業(yè)或不對外經(jīng)營。

? ? ? ?四、競租條件及相關事項

? ? ? ?1、競租保證金：在報名前須繳清意向房號競租保證金，未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未競得者所繳納的保證金于競租會結束后10個工作日內(nèi)全額無息退還；競得者的保證金直接轉為房號租賃保證金。

? ? ? ?收款銀行信息：

? ? ? ?戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司

? ? ? ?開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）

? ? ? ?賬號：188 948 018 091 762 876

? ? ? ?支付轉賬時請備注“xxx競租保證金”字樣。

? ? ? ?2、競得者須當場簽署《競租結果確認單》，在競租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清競租房號的租賃保證金（第一年3個月房屋租金標準）及第一期的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。

? ? ? ?3、租賃期限：3年。

? ? ? ?4、裝修免租期：15天。

? ? ? ?5、租金：先付后用，按成交價計算，從第二年開始租金每年遞增5%，每三個月支付一次。租金不包含物業(yè)管理費、水電費等。

? ? ? ?6、報名時間：即日起至2024年11月18日止（周一至周五9：00--16：30）。

? ? ? ?7、報名地點：紅谷灘區(qū)會展路545號“紅谷城投大廈”七樓（金融大街豐和花園小區(qū)對面）。

? ? ? ?8、報名材料：報名時，競租人須當場簽署本《競租須知》，并提供以下資料：

? ? ? ?①營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；

? ? ? ?②企業(yè)法人代表身份證復印件（加蓋公章）；

? ? ? ?③企業(yè)法人代表授權委托書及受托人身份證復印件（加蓋公章）；

? ? ? ?④如為個人競租，提供身份證復印件（按手?。?；

? ? ? ?9、競租會時間另行通知，競租時必須攜帶報名者本人身份證簽到后方可入場，隨同人員不得超過1人。

? ? ? ?10、招租報名流程

? ? ? ?獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付競租保證金→報名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會議→競得者簽訂《競租結果確認單》? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ?11、競租人已知曉并接受上述競租內(nèi)容及要求。

? ? ? ?招租方：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司

? ? ? ?聯(lián)系人：胡女士? ? ? ?電話：83833852? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ?競租方簽章：? ? ? ? ? 電話：

? ? ? ?日期：